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Vente maison 346 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (69380)

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  • 3 264 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nathalie RIGAL - efficity

Nathalie RIGAL - efficity

28 avis
06 18 85 43 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CHÂTILLON D'AZERGUES - 69380 - MAISON DE VILLAGE - PIERRES DORÉES - 3 CHAMBRES - PATIO - GARAGES - CAVES
Nathalie Rigal et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Une charmante maison de village, au cœur d'un cadre historique et plein de caractère.
Au rez-de-chaussée : un vaste garage avec caves.
À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin salon, cellier, wc indépendant… et surtout une vue dégagée qui ne vous laissera pas indifférent.
Au dernier niveau : une grande chambre ouvrant sur un patio plein de charme, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et wc à proximité.
Si vous rêvez de vivre dans un village vivant, avec des écoles, le collège Simone Veil, des commerces de proximité, des restaurants, et une multitude d'activités pour petits et grands, l'accès à seulement quelques minutes de l'A89, direction Lyon ou Tarare… cette maison est faite pour vous !
Pleine de charme avec ses pierres anciennes et son histoire, elle offre un vrai potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et unique.
Vous êtes séduit(e) ? Contactez-moi 7 jours sur 7 au 06 18 85 43 95 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 185276 - Réf Superimmo : ANVXYMACB
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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