Vente maison 565 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 330 €/m²
Terrasse
1 Parking

ID PATRIMOINE

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Description

SOUS COMPROMIS Située à Bordeaux Saint Martial , proche des commodités et écoles, charmante maison d'environ 106 m2 avec jardin et garage (18 m2). Cette jolie maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une très agréable pièce de vie composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau. Un escalier mène à l'étage et le pallier, espace détente, qui dessert 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec également un bel espace rangement. Cet ensemble très convivial et lumineux est tourné sur une terrasse et un charmant jardin arboré et paysagé idéalement exposé (sud-est) prolongeant ainsi l'espace de vie. Un garage complète cette ravissante maison dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et tram (B). Cheminée, parquet Bien idéal pour une famille ! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/03/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 202524 - Réf Superimmo : ANVXY3C6N

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 5 330 € / m²
Taxe foncière : 1 912 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 134 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1950
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix

17 juin 2025

Baisse de 2,4%

565 000 €

3 mai 2025

Baisse de 3,3%

579 000 €

31 mars 2025

Baisse de 4,2%

599 000 €

15 mars 2025

625 000 €

Localisation

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