Vente maison 540 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison neuve 105 m² – Vaux-sur-Mer
À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces
105m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes
Description détaillée :
Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une seconde salle d'eau, WC séparé
Un cellier pratique
Un garage carrelé et isolé
Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique
Confort moderne :
Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande
Pompe à chaleur – classe énergétique A
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Environnement calme et recherché
Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied.
Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix.
Référence agence : 102

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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ALCYADE IMMOBILIER

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