Vente maison 388 000 €

105,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

Venez découvrir cette charmante maison de 105m² située dans un quartier calme et recherché de Vannes à proximité des écoles et des commerces. Idéale pour une famille elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et bien agencés. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 40m² donnant sur le jardin exposé sud, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Combles aménageables.
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VA2504003
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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