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Vente maison 309 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 2 943 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Emilie Vincent

iad FRANCE - Emilie Vincent

19 avis
07 66 82 57 00
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Description

iad France - Emilie Vincent (07 66 82 57 00) vous propose : Quartier calme et pavillonnaire 'LES TREFLES' proche RER B (8 minutes de l’arrêt Sevran-Livry), cette maison rénovée sur 3 niveaux propose 105m2 avec 3 chambres (dont une de 30 m2), 3 salles de bains et 3 toilettes.
*** L'agencement intérieur offre de beaux volumes et une luminosité naturelle.
Son grand jardin entièrement clos est exposé sud-ouest et vous propose une belle terrasse pour vous moments conviviaux.
Grand garage avec atelier de bricolage.
*** Elle est idéalement située (proche canal de l’Ourcq, parc de la friche Kodak, Tram T4 et bus).
***Cette charmante maison à la décoration soignée et moderne possède de nombreux équipements de confort récents : double vitrage PVC, toiture et isolation de 2019, et chaudière récente.
Venez-la découvrir ! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1507016 - Réf Superimmo : ANVXVE5V6
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 272 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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