Vente maison

105,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Sous compromis : Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison de plain-pied construite en 1991, d'environ 105 m² de surface habitable et située au calme en fond d'impasse dans le quartier de la Jaunaie-Profondine à Saint-Sébastien-Sur-Loire proche de toutes les commodités.
La maison est composée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés. Dépendance avec espaces de rangement ainsi de deux chalets.
Profitez des beaux jours sur la terrasse, un espace idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur pour trois voitures assure la praticité au quotidien.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017AC000288. Nantes.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET GUÉMENÉ

Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872

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