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Vente maison 665 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Puteaux (92800)

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  • 6 333 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Vous rêvez de créer la maison parfaite à votre image ? Gros potentiel, gros travaux... et grosses idées ! Bonne nouvelle : ici, tout est possible. Cette maison développe actuellement 68 m² Loi Carrez avec 37 m² habitables à l'étage, soit environ 105 m² habitables à exploiter. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Sous-sol : Un bureau ou salle de jeux parfait pour télétravailler ou se détendre. A l'étage : Deux chambres, salle de bain et WC. Soyons transparents : la maison est à rénover entièrement et à besoin d'un sérieux lifting. Bonne nouvelle : vous pourrez tout repenser à votre goût, du sol au plafond...littéralement. Et parce qu'une bonne nouvelle n'arrive jamais seule : possibilité de surélévation jusqu'à R+2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme). De quoi transformer cette maison en véritable projet architectural. Le tout sur 327 m² de terrain, parce qu'après les travaux, il faudra bien un endroit pour le barbecue de crémaillère. En résumé : Si vous cherchez un projet à transformer en perle rare, vous êtes au bon endroit. Envie de visiter avant tout le monde ? Appelez-nous au 01 46 98 09 09 : on décroche toujours avec le sourire...et sans musique d'attente. Un projet immobilier en tête ? Vente, location, gestion ou estimation : venez nous en parler, nous adorons accompagner de nouveaux projets...toujours avec sérieux et bonne humeur. Si vous voulez voir encore plus de pépites, toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2026 - maj le 27/03/2026 - Réf. agence : 19686 - Réf Superimmo : ANVX10SH85
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 327 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
610,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 492896204 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 0000 00263
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