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Description
HollyHome est fière de vous présenter cette maison coup de coeur, nichée dans une charmante petite rue au calme à 2 pas du centre de Pessac.
Entièrement rénovée, cette maison offre une vraie qualité de vie de par son emplacement et sa composition :
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace séjour et salle à manger baigné de lumière, entièrement ouvert sur des patios intimistes. La cuisine, semi ouverte, est parfaitement intégrée dans cet espace et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et des WC.
À l'étage se trouvent de 2 belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Les chambres ouvrent sur une grande terrasse qui offre une agréable petite piscine !
Enfin, un garage permet de rentrer voiture + moto, et il est possible de garer un second véhicule devant.
Cette maison est un vraie coup de coeur !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.75 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 545 000 ¤. (gedeon_51773_28898060)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : 450 - Réf Superimmo : ANVXVL4D8
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €
Prix au m² : 5 333 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/375.pdf
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 156 m²
Piscine
Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings
Terrasse
Chauffage individuel
Climatisation
3 salles d'eau
3 wc
Alarme
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
B
Consommation d'énergie
Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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