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Vente maison 349 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Miribel (01700)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Miribel (01700)
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- 3 324 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
01700 MIRIBEL - MAISON PLEIN PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN - IMPASSE -
Efficity a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, construite en 1985, de type T5 et d'une surface habitable de 105 m².
Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié.
De construction traditionnelle, elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural, suivi d'une agréable pièce de vie équipée d'une cheminée, offrant un accès direct au jardin exposé sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée, peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie de plus de 40 m².
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 601 m², cette maison propose un extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en famille.
Équipements : tout-à-l'égout, chauffage individuel par radiateurs électriques, fenêtres en bois double vitrage avec volets bois.
Taxe foncière : 1 299 €.
Aucune charge de copropriété.
La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Lyon se trouve à 20 km et l'aéroport de Saint-Exupéry à seulement 25 minutes.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Yves SILVA par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 146514 - Réf Superimmo : ANVXZBDDH
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 3 324 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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Siren : 920895448 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
06 77 95 31 74
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