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Vente maison 439 800 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 4 189 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR ! MAISON T5 LA CHAUME !
A seulement 800 mètres du passeur pour, le temps d'une mini croisière :), vous vous retrouvez sur le port de pêche des Sables d'Olonne !
Cette maison idéalement située se compose à l'étage : d' une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le rez de jardin dessert une véranda ouverte sur jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de 2 garages dont un indépendant. Quelques travaux de déco sont à prévoir au niveau du rez de jardin.
Pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1374-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQH2Y
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| Prix de vente : 439 800 € | Prix au m² : 4 189 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 588 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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Siren : 882149446 - N° de carte professionnelle : Carte pro CPI 8501 2020 000 045 112
06 20 80 02 99
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