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Vente maison 157 990 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jussac (15250)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Duclaux Immo

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06 20 44 17 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence Duclaux IMMO vous propose en exclusivité cette maison de maître, à l'architecture remarquable, à rénover entièrement. La bâtisse implantée sur un terrain paysagé de 3352 m2 se présente sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa double exposition, une cuisine, une salle à manger, un WC séparés . Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres qui permettent un bel aménagement, une salle de bains. Au 2ème étage : un grenier aménageable offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les besoins et les envies. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'arrière de la maison, au fond du jardin, vous pourrez accéder à la grange.. Cette maison de caractère, au style bourgeois, se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Elle se destine aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d’un projet de réhabilitation.
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Tél : 04.71.43.72.47
Mail :

Publiée le 21/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 505 - Réf Superimmo : ANVXXXC8B
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Caractérisques
Prix de vente : 157 990 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 352 m²
1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
554 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
175 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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