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25
Vente maison 995 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 9 476 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement exceptionnel !
Maison 1900 située à proximité immédiate de la place de la Mairie, au calme, métro, bus et tous commerces à 1 minute de marche seulement
Cette maison à rénover est implantée sur une parcelle de 78 m² avec jolie cour fleurie de 16 m² exposée Sud sur l'arrière en cœur d'ilot, au calme
Le rez-de chaussée, d'une hauteur sous plafond de 280 cm se compose d'une entrée avec carreaux ciments conservés, un séjour double de 27 m², une grande cuisine dinatoire de 13 m² avec accès à la cour, un wc indépendant
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses (12.70 et 13.12 m²), un bureau (ou petite chambre) de 5.29 m² et une salle de bains avec wc
Le dernier étage propose une grande pièce (19.82 m² Carrez pour 41 m² au sol) qui pourra faire l'objet d'une grande chambre parentale
Un sous-sol partiel complète cette proposition rare en plein centre-ville
105.54 m² Carrez en élévation pour une surface utile de 156.32 m²
Ravalement des façades en très bon état - fenêtres en double vitrage
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12291
Publiée le 28/03/2026 -
Réf. agence : RS5H-2E9-S59 - Réf Superimmo : ANVX10UD0T
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 9 476 € / m² |
| Taxe foncière : 1 269 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 27 007 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 967 993 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 78 m² |
| 4 niveaux | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 380 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2026.
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