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Vente maison 285 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ginestas (11120)

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  • 2 714 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Roger Cathala Immobilier

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Description

Villa T4 de 2015 à étage construction RT2012 de 105m², Garage, carport, piscine au sel, chalet bois, terrasse couverte de 30m2, 3 faces mitoyen par le garage isolé carrelé de 20m2 + 8m2 de buanderie, volet roulant, climatisation réversible, thermodynamique, terrain de pétanque sur 436m2 de terrain dans lotissement calme tous commerces à 5 minutes à pied. RDC : Pièce de vie 47 m² avec cuisine équipée aménagée, suite parentale de 15.5m2 avec douche meuble vasque, toilette séparée, étage : 2 chambres (11,5, 12m²) 1 bureau de 7m2, salle de bain de 6m2(baignoire, meuble vasque et toilette) DPE A/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 256 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/06/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXYRNKG
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2015Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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