Vente maison 750 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante longère en pierre située à Erquy à quelques encablures de la mer.
Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et toujours entrenue avec soin, cette villa offre un cadre de vie unique dans son écrin de nature.
L'entrée vous donne accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par son toit cathédrale et ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, buanderie et WC.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois. Cet espace laisse place à une chambre chaleureuse avec un espace salon.
A l'extérieur, se trouve une piscine à débordement chauffée donnant sur deux grandes terrasses joliment arborées.
Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 7 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

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