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Vente maison 195 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteaugay (63119)

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  • 1 857 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

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Description

À vendre dans votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble de Cébazat – Maison 105 m² à rénover selon vos projets avec terrain de 740 m² – Quartier calme à Châteaugay.
Venez découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, idéalement située dans un quartier très calme de Châteaugay.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon convivial offrant un bel espace de vie pour toute la famille.
Vous profiterez également d'un garage, d'une cave pratique et d'une grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout est implanté sur une parcelle de 740 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
Chauffage gaz de ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169

Publiée le 14/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2390-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZVN8L
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885
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