Vente maison 191 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-de-Guers (34120)

En exclusivité dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village à la façade en pierre. Une maison qui allie parfaitement bien le confort et l'authenticité.
En parlant de confort, cette maison de village possède des menuiseries en double vitrage, une cheminée dans le salon, un poêle à granule dans la cuisine chauffant aussi les chambres du premier étage et le salon. L'isolation de la toiture a été faite en 2024 et a permis de réduire considérablement les coûts énergétiques.
Au rez de chaussée, vous y trouverez le salon à l'ambiance chalereuse, une cuisine en bois et une arrière cuisine donnant sur un une remise de 21m².
Au premier étage : deux chambres et une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage : une chambre avec également un dressing et un accès a une terrasse fermée.
Carreaux de ciment - tomettes - porte en bois : cette maison est un véritable nid douillet.
Référence agence : 381

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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