Vente maison 184 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, oubliez les escaliers et les maux de dos : cette maison de plain-pied a pensé à tout ! Avec son beau salon-séjour lumineux, vous aurez largement de quoi recevoir famille ou amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour les amateurs de bains moussants et une salle d'eau pour les pressés du matin. Ajoutez à cela deux WC (parce que deux valent mieux qu'un) et un garage pratique pour votre voiture ou les bricoleurs. Mais le véritable plain pied sur un jardin de près de 700 m², arboré, clôturé et prêt à accueillir vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets de potager. Le tout dans un quartier calme avec les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus menant rapidement au centre-ville et à la Cité médiévale de Carcassonne, située à environ 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que plusieurs médecins généralistes, pharmacies sont accessibles entre 5 et 10 minutes, parfaites pour les familles. YOAN: "Bref, une maison fonctionnelle, accueillante et prête à vous simplifier la vie ! " Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 2 842 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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