Vente maison 443 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

Brignais (69530)

Exclusivité Century 21 : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Brignais, à 5 minutes de l'arrêt TCL C10 Mairie et à moins de 10 minutes du Tram-Train, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une rue calme et recherchée du secteur.Construite en 2013 et répondant aux normes RT 2012, elle offre 100 m² habitables pensés pour une vie confortable et moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace salon / salle à manger. Le niveau se complète avec un WC, une chambre de plain-pied et un espace buanderie très pratique.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres (entre 10 et 11 m²), une vaste salle de bain et un second WC.La maison se distingue par ses prestations de qualité : Huisseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées Poêle à bois Climatisation réversible Isolation et confort propres aux constructions BBCCôté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 180 m², avec une grande terrasse, double pergola, ainsi qu'un espace gazon parfaitement aménagé : un vrai prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.Pour le stationnement, vous disposez de deux places privatives devant la maison, équipées d'une prise pour véhicule rechargeable. De nombreux stationnements publics se trouvent également à proximité, pratique lorsque vous recevez famille ou amis.

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