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Description

ELLE A DU STYLE ! Arrow Immobilier vous propose cette échoppe double avec annexes (garage, atelier, cave) et un jardin loin des regards. COMMENT ? Un plain-pied traversant, séjour double, cuisine séparée. De jolis clins d'oeil au passé (des parquets, une belle façade) et des touches distinctives : un large escalier rétro-moderne qui mène au jardin, des incrustations d'émaux sur la façade, une dépendance aux allures de cabane imaginaire. La maison vous raconte son histoire au fil de la visite et tout vous convainc qu'ici, c'est chez vous ! POUR QUI ? Des envies de vivre pleinement la vie de quartier ? Petite famille citadine en quête d'un refuge confortable et spacieux, d'un bout de jardin mi-soleil, mi-ombre et d'un atelier pour initier votre progéniture au bricolage, cette maison vous appelle !

Publiée le 07/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1219VARROW - Réf Superimmo : ANVXZ9A7W
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 789 € / m²
Taxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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