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Vente maison 389 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bessan (34550)

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  • 3 705 €/m²
  • Chauffage électrique
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP171167 : Nous vous proposons sur la commune de BESSAN, dans un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports, à deux pas de la sortie d'autoroute A9 et environ 15 minutes des plages... cette villa récente de plain-pied d'environ 105 m² + garage, sur une parcelle d'environ 360 m². Grand séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne avec son ciel de pluie). Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Garage isolé. Extérieur aménagé : 3 terrasses, gazon synthétique, terrain piscinable, 2 places de stationnement. Cette villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation gainable avec thermostats individuels, les volets roulants centralisés et programmables, ainsi qu'un visiophone connecté avec ouverture à distance. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 65 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 850 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : SUP171167-2409 - Réf Superimmo : ANVXZIWDN
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2019Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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