Vente maison 389 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

Villa récente de plain-pied, d'environ 105 m² environ + garage d'environ 15 m², sur une parcelle d'environ 360 m². Séjour lumineux d'environ 51 m² avec cuisine équipée et îlot central. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne avec son ciel de pluie). Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Garage isolé.
Extérieur aménagé : 3 terrasses, gazon synthétique, terrain piscinable, 2 places de stationnement.
Cette villa bénéficie de prestations modernes qui assurent confort et praticité, telles que la climatisation gainable avec thermostats individuels, les volets roulants centralisés et programmables, ainsi qu'un visiophone connecté avec ouverture à distance. Au calme Proche des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous pour visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LM PATRIMOINE

Siren : 809223613 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 037 636

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