Vente maison 259 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bérat (31370)

Bérat, 20 minutes de Muret belle maison traditionnelle 4 pièces idéalement située au calme.
Vous disposerez d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un agréable salon/séjour avec cheminée et une terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, une jolie suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
De belles prestations, volet roulants électrique, double vitrage récent, climatisation réversible, électricité récente, aucun travaux à prévoir.
Un garage en sous-sol et un grand atelier pour le plus grand plaisir des bricoleurs, un agréable terrain avec sa terrasse pour les moments conviviaux entre amis et un abri jardin.
A visiter sans tarder!!! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1330 € - montant maxi : 1850 €.
Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 629 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2021.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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