Vente maison 450 000 €

105,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

Aubagne, découvrez ce haut de villa plein de charme, baigné de lumière et offrant des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. Une grande terrasse d’environ 50 m2 prolonge agréablement cet espace.
À l’étage, les combles ont été aménagés en trois belles chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé.
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin soigneusement agencé, son espace piscine et une dépendance d’environ 40 m2. Le stationnement est facile sur la parcelle.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des transports, de l’autoroute, des commerces et des établissements scolaires.
Aucun travaux à prévoir À visiter sans attendre ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 4 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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