Vente maison 322 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** SUPERBE PAVILLON *** PROCHE DES ÉCOLES , TRANSPORTS , ET COMMERCES *** PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ***
Idéalement Situé ' Val Notre Dame / Marché Des Champioux ' .Pavillon de type F4 ( 105 m ² env. de surface utile ) légèrement surélevé ( quelques marches ) + sous-sol total ( entièrement aménagé ) .
- Au rez de chaussée haut ,
Vous disposez d’une entrée sur le séjour - cuisine US ' meublée et équipée' ( totalisant 34 m ² ) , une très bel salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre avec accès sur une petite terrasse arrière, dégagement : un coin bureau , un WC avec lave main , Un escalier donnant l’ accès au sous-sol total .
- Sous-sol comprenant ,
Un dégagement , une salle de bain avec toilette , un dressing , un bureau ( ou chambre d'appoint ) , une buanderie - chaufferie , une chambre , un débarras.
- Pavillon édifié sur une parcelle de 140 m ² , Grande terrasse & cour devant pour le stationnement
*** pas de travaux à prévoir *** idéal / primo-accédant, retraité.ect…..... faites vite !!! *** visite virtuelle sur le site iad france & seloger ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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DAVID AITTALEB - IAD

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