Vente maison 77 300 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vic-le-Comte (63270)

INVESTISSEUR ? VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES A proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de village d'une surface de 104 m², idéalement située dans un environnement calme. Descriptif du bien : -Entrée indépendante -Salon chaleureux avec insert cheminée -Cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin -3 chambres -Cave, grenier aménageable Garage non attenant de 48 m² Jardin clos et arboré de 417 m² à l'arrière de la maison, offrant calme et intimité Conditions du viager occupé : Viager occupé sur 2 têtes Monsieur : 74 ans Madame : 69 ans Bouquet : 65 000 euros Rente mensuelle : 67 euros seulement Honoraires d'agence : 12 300 euros Prix de vente total : 77 300 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le fonctionnement du viager et organiser une visite ! (16.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bouquet : 77 300 €

Prix au m² : 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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