Vente maison 426 300 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

VANNES ouest, vous apprécierez sa situation en impasse, au calme d'un quartier résidentiel.
Belle rénovation, pour cette agréable maison bien exposée avec sa grande terrasse sud/ouest.
Elle dispose d'une entrée ave placard, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte pour une belle luminosité sur la pièce de vie.
Trois chambres dont deux avec placard aménagé ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée pour votre confort, salle de bains et buanderie. Local vélos, abri de jardin. Elle n'attend que vos visites!
réf VA2505002
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 426 300 €

Prix au m² : 4 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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