Vente maison 325 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un quartier calme, proche du centre ville, je vous invite à découvrir cette maison de 1980 rénovée au gout du jour.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placard, une salle de bain (baignoire et douche), un toilette indépendant. Mais aussi, des combles aménagées en deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau (douche, lavabo et toilette) idéal pour adolescents.
Un sous-sol de 57m² environ avec un espace buanderie, un bureau et un espace garage.
A l'extérieur, une piscine hors sol, une terrasse couverte, deux barbecues, un carport qui peut aussi servir de grande terrasse.
Le tout sur une parcelle de 540m² entièrement clôturée et arborée.
Pas de travaux à prévoir.
Cette annonce référence 293225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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PATRICIA LAGARRIGUE - BSK IMMOBILIER

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