Vente maison 449 900 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint Jean de Védas 8kms, et 15mins de Montpellier, Sarah au O6.23.15.25.39 : Au calme, dans son écrin de verdure, venez découvrir cette villa de 1980 de 104m2, sur un terrain piscinable de 620 m2. A pied du village et des commerces, elle se compose comme suit en rez de chaussée : pièce à vivre de 28m2 avec insert, parquet, donnant sur quelques 80m2 de terrasses ombragées et BBQ, cuisine séparée de 10m2 entièrement aménagée ouvrant aussi sur une terrasse dominante. Chambre de 14 m2 et deuxième de 11 m2, salle de bains, WC séparé. A l'étage, suite parentale de 24m2 avec salle d'eau-WC et grand grenier entièrement aménagé. Chauffage gaz et climatisation. Garage de 17m2. Petits raffraichissement à prévoir. Prix : 449 900€ - DPE D et C - LA FRANCHISE IMMO St Jean de Védas

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 4 326 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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LA FRANCHISE IMMOBILIERE

06 23 15 25 39

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