Vente maison 117 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantiat (87140)

À seulement quelques minutes des commodités de Nantiat, découvrez cette maison en pierre rénovée qui offre environ 104 m² habitables et un extérieur plein de charme.
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
- À l'étage, une chambre et une salle d'eau.
- Sous les toits mansardés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave et d'une agréable terrasse attenante. En face, de l'autre côté d'une petite voie peu passante, un terrain vous attend : idéal pour jardin potager ou espace de jeux.
Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, isolation soignée, raccordement au tout-à-l'égout.
Un léger rafraîchissement décoratif vous permettra de la mettre à votre goût.
Une maison prête à accueillir vos projet.
– Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 904€ ~ 1224€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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