Vente maison 379 900 €

104,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kervignac (56700)

Maison en Pierre du XVII? Siècle – Charme et Authenticité à Kervignac
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre du XVII? siècle, empreinte d'histoire et nichée au coeur d'un jardin paysager enchanteur avec son étang. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et 15 minutes des plages.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un séjour chaleureux, complétés par une salle d'eau avec toilettes et un bureau pouvant être aménagé en chambre.
À l'étage, une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative et ses toilettes.
Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble plein de cachet.
Vous serez charmé par le cadre bucolique, la pierre apparente, et l'atmosphère paisible qui se dégage de cette propriété unique.
Un lieu rare où authenticité et sérénité se conjuguent à merveille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 3 641 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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