Vente maison 399 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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3 837 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER HONFLEUR

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Description

authentique chaumière d'environ 104m² traversante et très lumineuse, elle se compose: un très beau séjour/salon avec sa cheminée (poutres, tomettes), une cuisine aménagée et équipée (semi ouverte), un dégagement, un cellier, un WC lave mains
A demi palier: une belle chambre sous pente
A l'étage: une pièce palière pouvant servir de bureau, une grande chambre sous mansardes, une petite chambre d'enfants ou bureau, une salle de bains et douche, un WC
Un sous-sol aménageable composée une grande pièce, une chaufferie, cave porte d'accès à la cour extérieur
Accolé à la maison un garage
Belle terrasse et cour extérieur d'environ 246m²avec beaucoup de charme entouré de murs de pierres tout autour véritable havre de paix
Tout à pieds, commerces, écoles, bus
Très beaux matériaux
Quelques travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 89HF-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZUM2A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 246 m²	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 325518660 - N° de carte professionnelle : CPI 7603 2016 000 007 923