Vente maison 430 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

MAISON VUE PANORAMIQUE - 14600 HONFLEUR
Derrière une porte, après avoir monté quelques marches, c’est au bout d’un chemin piétonnier privé, une sente bucolique serpentant à l'abri des regards, que se dévoile ce joyau caché. Cet accès privilégié, loin du tumulte et des voitures, est le garant d'une sérénité absolue et d'une discrétion totale.
Dès l'arrivée, la vue magistrale s'ouvre sur les toits de Honfleur, l'estuaire de la Seine et les lignes graphiques du Pont de Normandie. Un tableau vivant, rare et saisissant.
Ce bien se compose de deux demeures de charme :
La Résidence Principale : avec son séjour et sa cheminée ancienne, une cuisine et son cellier avec toilettes. À l’étage, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes.
Le Pavillon d'Amis (Ancienne Serre ou atelier), il dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une mezzanine prolongée par un balcon suspendu face à l'horizon.
Un écrin de verdure suspendu
Le jardin privatif de 264 m², est complété par une partie en indivision de 1 200 m², offre un cocon végétal.
Des travaux de rénovation (chauffage, huisseries) sont à prévoir
Un cadre unique à découvrir sans tarder. Contactez votre spécialiste sur la Normandie pour une visite !
Prix de vente : 430 000€ (honoraires charge acquéreurs, 4.87%)
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

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Consommation d'énergie

Consommation 576,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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