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Vente maison 244 800 €
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Courbillac (16200)
104 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Courbillac (16200)
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- 2 354 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
LMD immobilier
07 71 24 60 78
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Description
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DU BIEN
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Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances.
Prix: 244 800¤ honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 2506 m² de terrain dont une partie de 873 m² détachable si vous souhaitez moins de terrain.
Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis)
Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC
Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m².
Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe.
La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif.
DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris.
Taxe foncière 922 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel , mandat n°19726
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 47121 - Réf Superimmo : ANVXVIFAX
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| Prix de vente : 244 800 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmdimmobilier.fr/images/LMDI/honoraires.pdf
| 104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 506 m² | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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