Vente maison 389 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coubron (93470)

Situé dans la charmante commune de Coubron, ce pavillon neuf achevé en 2024 (garantie décennale jusqu'en 2034) d'une superficie de 104 m² habitables (119 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour de 24 m², baigné de lumière, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau, parfaitement optimisé, accueille deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec WC, idéale pour les familles nombreuses ou les besoins d'espace supplémentaires (bureau, chambre d'amis, etc.).
Ce pavillon est également équipé d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Classé DPE A, il répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique.
Enfin, un emplacement de stationnement double vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 359

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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