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Vente maison 358 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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- 3 442 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
06 17 16 16 40
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T5 moderne construite en 2016 de 105 m² habitable sur une parcelle de 1000 m²
Composition :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur Cuisine
- Une suite parentale de 20 m2 comprenant un dressing, une salle bain avec douche, baignoire et wc.
- 2 chambres avec placard de 10 et 11 m2
- Une salle d'eau avec toilette de 6 m2
- 1 Bureau / chambre + 10 m²
Équipements :
- Maison RT 2012 construite sur vide-sanitaire
- Cuisine aménagée et équipée neuve avec grand ilot central
- Menuiseries alu ,double vitrage avec moustiquaires
- Volets roulants électriques centralisés
- Chauffage au sol plancher chauffant et rafraichissant (PAC Altantic)
- Chauffe-eau thermodynamique
A l'extérieur :
- Une terrasse de 30 m²
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Un système d'assainissement par micro-station
Situation géographique et services :
- A 25 km de Toulouse Jean Jaures / Capitole et à 25 km de l'aéroport de Blagnac
- à 5 minutes en voiture de l'échangeur A20
- à 3 minutes en voiture de la gare TER vous transportant en 20 minutes centre Toulouse Matabiau. Bus HOP direction Borderouge et ramassage scolaire
- Commerces, toutes commodités
- 1 groupe scolaire de la maternelle au collège , crèche également sur la commune
- Le lycée d'affectation Fronton ( Possible Lycée privée sainte Geneviève)
- Diverses associations culturelles et sportives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées :
Cathy Pissinis
Téléphone : 06 17 16 16 40
Adresse mail :
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2023 000 000 341
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : VM1316-OGP - Réf Superimmo : ANVXVHPVX
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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