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Description

BRAINS BOURG Maison ancienne de plain pied à rénover de 105 m² habitables offrant une pièce à vivre de 27 m², une cuisine aménagée de 12 m² et un séjour de 20 m² sur jardin, 3 chambres sur parquet ancien, salle d'eau, wc, buanderie. Vous profiterez d'un terrain de 1309 m² avec dépendance. Réf : AL2508 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 090 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 900 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AL2508 - Réf Superimmo : ANVXZI07S
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 309 m²Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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