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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel au Boucau. Construite en 1949, elle offre une surface habitable de 104m² sur un terrain de 200 m², idéale pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une entrée, un séjour , une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage dispose de deux grandes chambres.
Deux garages et un atelier complètent cette propriété.
Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel.
Important travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite !
Copropriété de 2 lots / Syndic bénévole
Réf : 4041 / Classe énergie : E / Prix : 265 000 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 4041__883641 - Réf Superimmo : ANVXY4C29
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²2 Garages
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
3 juin 2025

Baisse de 10,7%

265 000 €
19 mars 2025
296 800 €
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