Vente maison 183 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 760 €/m²

Lainé immobilier

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Description

À vendre, en exclusivité chez Lainé Immobilier, cette maison de plain-pied construite en 2012, aux normes BBC RT2012, située à Cours de Pile, commune très recherchée à moins de 10 minutes du centre de Bergerac.
Avec ses 104 m2 habitables et ses 5 chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un projet avec télétravail. Le tout sur un terrain plat et entièrement clos de 900 m2, dans un environnement calme et résidentiel.
Descriptif :
Maison de plain-pied construite en 2012
5 chambres, dont une idéale en bureau
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle de bains, WC séparé
Cuisine fonctionnelle
Terrain clos de 900 m2 avec terrasse
Équipements et confort :
Chauffage par climatisation réversible
Radiants électriques d’appoint
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Menuiseries en double vitrage
Très bonne performance énergétique (BBC RT2012)
Environnement :Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide au centre de Bergerac.
Pour plus d’informations, consultez l’annonce complète sur notre site :
Contactez-nous pour organiser une visite.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VMA1370 - Réf Superimmo : ANVXYQGH9

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 936 m²	Année de construction : 2012
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 789 € / an

Maximum : 1 067 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 5,7%

183 000 €

6 juin 2025

194 000 €

Localisation

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LAINÉ IMMOBILIER

Siren : 879707909 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2020 000 043 908