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Vente maison 244 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bayeux (14400)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bayeux (14400)
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- 2 346 €/m²
- 2 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle sur sous-sol et de PLAIN-PIED de 104 m², édifiée sur un terrain de 570 m², à proximité IMMÉDIATE du JARDIN BOTANIQUE et PROCHE DU CENTRE DE BAYEUX. Cette maison, particulièrement saine et bien entretenue, se compose d'une entrée via le sous-sol. Un dégagement dessert un séjour lumineux de plus de 32 m² avec salle à manger et salon, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une partie séjour, une chambre, une chaufferie ainsi que la partie garage permettant de garer 2 voitures. Cette maison possède un POTENTIEL intéressant grâce aux combles aménageables (isolation sous toiture, DALLE BÉTON) permettant la création de 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Huisseries double vitrage en PVC avec VOLETS battants en PVC. Chauffage assuré par une chaudière fioul en très bon état, reliée à des radiateurs en FONTE. La maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : B355 - Réf Superimmo : ANVXZZ4RR
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 2 346 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m² | Plain-pied |
| 2 garages - 1 parking | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 540 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615
07 49 71 02 75
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