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Vente maison 399 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Athis-Mons (91200)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Athis-Mons (91200)
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- 3 837 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olesea Budu vous propose: Charmante maison meulière familiale spacieuse avec sous-sol total.
Située au quartier Val d'Athis , dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 1950 rénovée offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante de 7,13 m²
Une pièce de 12,76 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ou bureau
Un double salon séjour lumineux de 24,78 m², parfait pour vos moments de convivialité
À l’étage :
Une salle de bain spacieuse de 7,06 m²
Trois chambres :
Chambre 1 : 12,73 m²
Chambre 2 : 12,78 m²
Chambre 3 : 10,07 m2
Un dressing
Un Sous-sol total, très pratique, comprenant :
Un garage
Une pièce avec une cuisine d'été et une buanderie
Une pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport
Chauffage au gaz
Localisation idéale :
À 15 minutes à pied de la gare d'Athis Mons (RER C)
À 20 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D)
À 10 minutes de la Nationale N7
Proche des commodités accessibles rapidement à pied.
Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1809342 - Réf Superimmo : ANVXZ2TQM
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 837 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 263 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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