Superimmo
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Vente maison 305 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Varages (83670)

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  • 2 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 6 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

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Description

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa d'environ 103 m² de plain-pied située sur la belle commune de Varages. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat, clôturé de 2 500 m² proche de la nature. Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un espace convivial et chaleureux. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également d'un environnement privilégié avec la proximité des magnifiques Lacs du Verdon et de tous leurs atouts. Située à seulement une heure de la Méditerranée, cette villa allie tranquillité et accès rapide aux plaisirs balnéaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une région pleine de charme. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... PHILIPPE ENTRINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 172 805 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2881 - Réf Superimmo : ANVX100TTL
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 961 € / m²
Taxe foncière : 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest6 Parkings
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

Siren : 900121039
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