Vente maison 120 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trayes (79240)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 2,3 hectares.
La maison se compose d’une cuisine , d’un salon/séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 62 m² .
À cela s’ajoutent de nombreuses dépendances :
• Une étable attenante d’environ 43 m²
• Un garage de 51 m²
• Une cave de 20 m²
• Deux hangars agricoles de 114 m² et 122 m²
• Divers bâtiments annexes complètent cet ensemble
La maison est alimentée en eau du réseau et par un puits, et les ouvertures sont déjà en double vitrage, un vrai plus pour débuter vos travaux.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité agricole, artisanale ou de gîtes, dans un cadre nature, au cœur du bocage des Deux-Sèvres.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de caractère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FREDDY BOTON - SAFTI

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