Vente maison 225 900 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sevran (93270)

MAISON À VENDRE !
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en copropriété, idéalement située à Sevran, au cœur du très prisé quartier des Sablons.
Un emplacement rare : seulement 2 minutes à pied du Parc de la Poudrerie et des arrêts de bus, moins de 5 minutes des écoles et commerces de proximité. La gare RER B Sevran–Livry ainsi que le futur métro du Grand Paris complètent parfaitement ce cadre de vie privilégié.
Ce bien d'exception se compose comme suit :
Une vaste entrée ouvrant sur un séjour lumineux grâce à sa belle exposition, ainsi qu'une grande cuisine aménagée.
Côté nuit, vous découvrirez un couloir menant à quatre spacieuses chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing.
La véranda et le jardin de 103 m², parfaitement exposés pour profiter pleinement des beaux jours, sont accessibles directement depuis le séjour et la cuisine.
Cette maison dispose de nombreux placards et rangement afin d'optimiser les pièces, notamment une cave en sous-sol accessible à partir de la véranda.
Un garage attenant vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Référence agence : 667

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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