Vente maison 172 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Semur-en-Auxois (21140)

Semur-en-Auxois centre, bâtiment classé : Porte Sauvigny. Ancien monument d'art militaire du XIVème siècle, qui était la porte de la deuxième enceinte fortifiée de Semur, défendue par un pont-levis et une herse. L'immeuble, qui est à réhabiliter entièrement, peut permettre de réaliser un gîte. Il se déploie sur quatre niveaux reliés par des escaliers en pierre. 1er niveau : une pièce de 6m2. 2ème niveau : une pièce de 19m2. 3ème niveau : 54m2 : une pièce de 19m2, une seconde pièce de 23m2 avec une magnifique cheminée du XIVème siècle, et les deux tourelles. 4ème niveau : Grenier aménageable de 20m2 environ. Des derniers niveaux on a une vue dégagée sur les toits de Semur. Proximité accès autoroute sortie n°23 Bierre les Semur, et lac de Pont 5km. Il faut prévoir un budget conséquent pour les travaux, environ 150 000 €, mais des subventions sont possibles ainsi qu'une défiscalisation. Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²
Taxe foncière : 500 €

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EVA LIEVAIN - OPTIMHOME

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