Vente maison 297 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Soulle (17220)

A proximité immédiate de la rocade, à 15min du centre de La Rochelle, un accès rapide aux commerces, écoles et services, Météo Immobilier vous propose cette maison construite en 2018 ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un confort au quotidien. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et une pièce (cinéma) pouvant agrandir la partie séjour ou faire office de chambre supplémentaire. Pour la partie nuit, trois chambres lumineuses dont une suite parentale (salle d'eau à rénover). Egalement, une salle de bains et un wc indépendants. Stationnement facile devant la maison. Une opportunité rare pour vivre aux portes de La Rochelle !! N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Lien Youtube vue aérienne : Ce bien vous est proposé, en exclusivité, par Monsieur Sébastien Precigout, agent commercial. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux sous le RSAC numéro 918 682 246 R.S.A.C. Angoulême. Assuré auprès de la compagnie AXA Confolens, 16500, et titulaire d'un contrat Responsabilité civile Prestataire n°0000022374379704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 102 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

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