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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au calme à proximité immédiate du C9, des écoles, et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, un garage. a l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec un balcon, un WC, une salle d'eau. Un jardin ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Les plus : - Stationnement sur la parcelle - Garage - Calme - Proximité des écoles, transports, commerces. A visiter sans tarder ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : AF1463ALP - Réf Superimmo : ANVXYG23M
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Caractérisques
Prix de vente : 345 050 € Prix en baissePrix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 15 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1985
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 3,2%

345 050 €
8 juillet 2025

Baisse de 5,5%

356 350 €
19 juin 2025

Baisse de 7,6%

376 950 €
4 juin 2025

Baisse de 9,1%

407 900 €
3 mai 2025
448 800 €
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