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Vente maison 195 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
103 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
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- 1 893 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
CAPIFRANCE - Virginie TEXIER
06 16 74 84 70
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Description
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DU BIEN
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A SAINT JEAN D’ANGELY, à quelques pas des commerces et du centre-ville. COUP DE CŒUR assuré pour cette MAISON DE VILLE rénovée de type 5, d’une superficie de 103m² avec jardin clos et paysagé.
Vous recherchez un bien sans gros travaux, habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison qui se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE : une ENTREE avec un bel escalier, wc, CUISINE aménagée et équipée chaleureuse, SEJOUR à la suite avec beau parquet et poêle à granulés et vue sur le jardin. LINGERIE pouvant être transformée si besoin en CHAMBRE. JARDIN D’HIVER avec évier. Petit GARAGE avec CHAUFFERIE et galta.
1er ETAGE : le PALIER dessert un wc, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU et une SALLE D’EAU. Placards.
SOUS-SOL : CAVE très saine.
A l’EXTERIEUR : Vous profiterez d’un agréable JARDIN clos et arboré avec de nombreux fruitiers. ATELIER avec four à pain et une DEPENDANCE au fond du terrain idéale pour stocker vos outils de jardin.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854263)
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340935685471 - Réf Superimmo : ANVXVHK6D
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 893 € / m² |
| Taxe foncière : 1 293 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 103 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 360 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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