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18
Vente maison 515 000 €
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
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- 5 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de plain-pied avec piscine, jardin sans vis-à-vis – Guadeloupe
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-François, à deux pas des magnifiques plages de sable blanc, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Sur un terrain joliment arboré et entièrement sans vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour savourer la douceur de vivre guadeloupéenne.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant sur une grande terrasse fermée par des volets roulants, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Elle dispose de deux belles chambres avec placard, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes invitées pour plus de confort.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et bien entretenu, une piscine pour se rafraîchir à tout moment de la journée, ainsi qu'un garage pratique pour stationner ou stocker.
Citerne tampon
Une maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez moi pour organiser une visite au 06 90 28 62 34 ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.901374
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340936141392 - Réf Superimmo : ANVXYBXEQ
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Prix de vente : 515 000 €  | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 412 € / an | Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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