Vente maison 281 900 €

103,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT-CYR-SUR-LOIRE ! PROCHE COMMODITÉS ! Découvrez cette maison familiale édifiée sur un joli terrain clos et arboré, idéalement située proche des écoles, transports et commerces ! Au Rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC. Un grand sous-sol avec une troisième chambre et un point d'eau, un bureau, des WC, une cave, une chaufferie, et grand garage complète ce bien. Vous serez séduit par le jardin, les volumes et la belle hauteur sous plafond, la luminosité et la situation de cette maison ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 281 900 €	Prix au m² : 2 731 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

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