Vente maison 227 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Au coeur de St André, idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, maison pierre avec jardin comprenant une avancée abritée, une entrée indépendante, un séjour, une grande cuisine/ salle à manger et un cellier de plus de 9m². A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres, une salle de bains de plus de 9m², un wc et un petit grenier aménagé.
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 227 500 €

Prix au m² : 2 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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